Что лучше выбрать ипотеку или кредит?

chto-luchshe-vybrat-ipoteku-ili-kreditБольшинство молодых семей в нашей стране не могут позволить себе покупку жилья, но и собирать деньги до старости и всю жизнь арендовать квартиру или дом особо желания нет. Поэтому многие, когда решают приобрести собственную недвижимость, но не имеют на это достаточных финансовых средств, обращаются в банк. Сотрудники банка предложат многочисленные схемы кредитования, и в данной ситуации необходимо выбрать наиболее выгодный и оптимальный вариант.

Ипотечное кредитование

На сегодняшний день данный вид кредита является очень популярным. Большинство молодых семей предпочитают приобретать жилую недвижимость именно в ипотеку.

Ипотека – это один из видов кредитования, подразумевающий выдачу денежного займа под залог недвижимого имущества. Основным отличием ипотеки от других форм кредита является её узкая направленность – это заём, предоставляемый лишь на приобретение недвижимости, и ничего другого.

Популярность ипотеки обусловлена более выгодными условиями, нежели у других форм кредитования. Основными достоинствами ипотеки являются:

  • Долгосрочность кредитования – до 20-25 лет
  • Огромная сумма займа
  • Наличие возможности преждевременного погашения
  • Более-менее приемлемые процентные ставки – до 15 % годовых
  • Возможность оплачивать ежемесячно, тем самым особо не отягощая семейный бюджет

Несмотря на все достоинства ипотечной системы, она имеет и свои недостатки, но все они носят субъективный характер. Особенно стоит выделить тот факт, что право собственности на недвижимость наступает лишь в случае полного погашения суммы займа с учётом процентов.

Также к недостаткам можно отнести:

  • Огромные расходы на страхование, которое должно проходить в обязательном порядке
  • Большое количество документов, необходимых для подтверждения платежеспособности заёмщика, к тому же банк-кредитор может потребовать дополнительных гарантий.

Нецелевой кредит

Данная форма кредитования подходит больше для помощи в реализации ваших потребительских нужд: покупка автомобиля, бытовой техники, решение временных финансовых проблем и т. д. Но если вам не хватает какой-то незначительной суммы для покупки жилья, примерно 10-20%, тогда можно оформить нецелевой кредит.  Особенно он Вам подойдёт, если по каким-либо причинам вы не смогли оформить ипотеку – тогда нецелевой кредит становится вашим единственным выходом для решения этой проблемы.

Но недостатки данной формы кредитования более существенны, нежели в ипотечной системе. Во-первых, это огромные процентные ставки, во-вторых, небольшие суммы займа и, в-третьих, жёсткое соблюдение сроков выплат по кредиту.

Если заговорили о недостатках, то стоит отметить и «плюсы» нецелевых кредитов:

  • Быстрота оформления
  • Минимальные требования к уровню дохода
  • Минимум необходимых документов для получения кредита – паспорт и ещё один документ на выбор

В общем, если есть желание получить кредит – реально оценивайте свои финансовые возможности.

12.09.2015 / Экономические новости
Похожие записи

Добавить комментарий

*